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房產(chǎn)2套,一套市值約40余萬元,公積金貸款15年,已還2年,月還1250元,現(xiàn)用于出租,收入1300元每月;另一套市值70余萬元,商貸10年,已經(jīng)還4年,月供2250元。
除了供房貸,其他每月開支5600元。目前銀行存款約12萬元,股票和基金7萬元。
[理財(cái)分析]
楊先生屬于中等收入家庭,處于家庭的成長期,家庭每月結(jié)余比例為62%,證明家庭的收入能力不俗。資產(chǎn)方面除了按揭房外還有銀行存款,家庭存貸比在合理水平。但隨著家庭逐步進(jìn)入成熟期,尤其是伴隨孩子的成長及父母的老邁,各項(xiàng)費(fèi)用例如教育的開支和醫(yī)療開支將逐漸增加,如何利用好現(xiàn)在每月的收入結(jié)余與原有存量資產(chǎn)做好資產(chǎn)配置,讓資產(chǎn)保值增值及加大對家庭的保障力度,這是楊先生理財(cái)?shù)闹攸c(diǎn)。
[理財(cái)建議]
越早準(zhǔn)備教育金壓力越小
孩子的教育金配置是一個(gè)長期的過程,父母越早規(guī)劃壓力就越小,而且是需要選擇適合做教育金的產(chǎn)品進(jìn)行投資。
在這里建議:保險(xiǎn)公司有專門針對孩子學(xué)費(fèi)而開發(fā)的險(xiǎn)種,每年定存,約定時(shí)間給付,而且還附加保障。
例如工行有代理發(fā)售的一款太平人壽小當(dāng)家教育年金產(chǎn)品,就很好地解決了孩子將來就讀大學(xué)的學(xué)費(fèi)問題:年繳2萬,孩子今年1歲7個(gè)月,交費(fèi)年數(shù)為17年,又假定產(chǎn)品年分紅率1 .5%,待孩子18歲- 22歲讀大學(xué)期間分別可領(lǐng)取88102元,105722元,123343元,140963元,124976元。
基金定投為父母準(zhǔn)備養(yǎng)老金
楊先生及楊太太的父母均為雙無人員,無退休金及無保險(xiǎn)。不建議為父母購買商業(yè)保險(xiǎn)。楊先生的父母均為農(nóng)村戶口,可以首先讓父母參加國家農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn),一年才幾十塊錢,平時(shí)有什么病都可滿足需求,其次就準(zhǔn)備父母退休后的贍養(yǎng)資金。
此外還需對老人家的贍養(yǎng)問題做一個(gè)長遠(yuǎn)規(guī)劃。根據(jù)楊先生家庭的情況,養(yǎng)老金的準(zhǔn)備優(yōu)選定投基金,基金類型選擇穩(wěn)健型的債券基金。假定基金的年收益率6%,楊先生每月從收入結(jié)余中拿出2000元定投,待孩子上小學(xué)有五年的時(shí)間,將來就有13.9萬的養(yǎng)老金給父母安享晚年,基金定投貴在堅(jiān)持,長期投資攤薄成本。
[理財(cái)目標(biāo)]
1、想給小孩買教育類的保險(xiǎn),既能保障又能增值那種,為他將來讀書做準(zhǔn)備,多少適宜?
2、小孩子上小學(xué)后,父母年齡也大了,要回老家,每月需要2000元/月贍養(yǎng)費(fèi),如何準(zhǔn)備?
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