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男 |177CM | 52歲 |5年以上工作經(jīng)驗(yàn) | 中專 | 物業(yè)酒店工程設(shè)備管理 | 已婚

溝通能力強(qiáng) 學(xué)習(xí)力強(qiáng) 執(zhí)行力強(qiáng) 有親和力 誠信正直 責(zé)任心強(qiáng) 陽光開朗 善于創(chuàng)新

求職意向 

希望職位： 物業(yè)管理經(jīng)理/主管???物業(yè)設(shè)施管理人員???

工作類型： 全職

目前月薪： 保密

其它要求：

期望月薪： 面議

自我評價(jià) 

本人能適應(yīng)任何工作環(huán)境、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)、酒店及寫字樓的各種設(shè)備管理運(yùn)行與維修，做好用戶入住時(shí)的各種設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收與交接工作，配合客戶中心派發(fā)的施工與維修單的處理，負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃及工作流程，人員的安排，技能培訓(xùn)與考核，定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，控制所有的水電，煤的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用，保證物業(yè)最大限度的節(jié)能節(jié)支，實(shí)施以提高整體管理水平。能完成上級安排的各項(xiàng)任務(wù),負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收，圖紙會審，熟悉各種電器設(shè)備，并對強(qiáng)電，弱電，消防、發(fā)電，中央空調(diào)、音響調(diào)試等、并對各種設(shè)備有一定的維修技能。

工作經(jīng)歷 

溫州維多利亞大酒店

2017年03月 — 2017年11月[8個(gè)月]

私營企業(yè)|旅游/餐飲/健身娛樂 職位：物業(yè)管理經(jīng)理/主管

工作描述： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)的全面管理工作。認(rèn)真貫徹落實(shí)公司的經(jīng)營方針，完成公司下達(dá)的經(jīng)營管理目標(biāo)，持續(xù)提高經(jīng)營管理質(zhì)量，制定項(xiàng)目工作目標(biāo)、人員的安排，工作計(jì)劃并組織實(shí)施。

2、努力學(xué)習(xí)與工作有關(guān)的知識和業(yè)務(wù)技能，熟悉項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)范圍房屋結(jié)構(gòu)，熟悉業(yè)主基本情況。

3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工作計(jì)劃并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)定期檢查監(jiān)督，查處違章并作出糾正措施，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

4、嚴(yán)格控制日常管理費(fèi)用的支出，水電的節(jié)能方案，做好成本控制工作。

5、自覺接受業(yè)主的監(jiān)督，認(rèn)真采納合理化建議。負(fù)責(zé)處理業(yè)主對項(xiàng)目工作或人員的投訴，不拖延、不推諉，與業(yè)主保持良好的關(guān)系。

6、每X組織衛(wèi)生大檢查、X例會，每月組織一次安全大檢查、發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)協(xié)調(diào)處理、總結(jié)和布置工作，年終總結(jié)全年工作。

7、定期開展問卷調(diào)查或抽樣訪問活動，了解情況，聽取意見，與業(yè)主保持良好的合作關(guān)系，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工程跟進(jìn)、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收接管，對設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔，協(xié)調(diào)處理遺留問題。

9、負(fù)責(zé)建立健全工程部各項(xiàng)制度、工作流程，負(fù)責(zé)工程部員工行為規(guī)范、業(yè)務(wù)素質(zhì)及工作標(biāo)準(zhǔn)的督導(dǎo)與績效考核工作。

10、負(fù)責(zé)組織推進(jìn)本商業(yè)項(xiàng)目的節(jié)能、降耗工作；負(fù)責(zé)對商戶的二次裝修管理（審圖、過程監(jiān)管、驗(yàn)收等）。

11、制定各月工作計(jì)劃和總結(jié)、組織管理人員做好日檢，X檢，月評工作并存檔；

12、對項(xiàng)目員工進(jìn)行績效考核，并根據(jù)實(shí)際情況落實(shí)獎懲負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的糾正、預(yù)防和跟蹤；

13、收集業(yè)主需求相關(guān)信息，并拿出針對性的實(shí)施方案、督促各部門做好相關(guān)體系文件的建立和存檔

14、對項(xiàng)目的整體服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；定...

溫州市錦衣物業(yè)管理有限公司

2016年01月 — 2017年03月[1年2個(gè)月]

私營企業(yè)|建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理/安裝工程/裝潢 職位：物業(yè)管理經(jīng)理/主管

工作描述： 、負(fù)責(zé)物業(yè)的各種設(shè)備運(yùn)行與維修及設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)、做好用戶入住時(shí)房屋的各種配套設(shè)備的驗(yàn)收與交接，配合客服中心派發(fā)的施工與維修單的處理，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的設(shè)備保修事項(xiàng)，并組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行處理，工程部的年度計(jì)劃，人員安排，工作計(jì)劃，技能培訓(xùn)與考核，2、負(fù)責(zé)商場的公共設(shè)施設(shè)備及專柜進(jìn)場施工驗(yàn)收和交接、圖紙審核，全部工程資料的交接工作，

3、負(fù)責(zé)制定公用設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度。組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。

5、制定工程維修工作計(jì)劃，并對工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。

6、制定和審定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、技能培訓(xùn)與考核。

溫州銀泰百貨有限公司

2006年11月 — 2016年01月[9年2個(gè)月]

私營企業(yè)|商業(yè)/貿(mào)易/進(jìn)出口/批發(fā)/零售 職位：物業(yè)管理經(jīng)理/主管

工作描述： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)的各種設(shè)備運(yùn)行與維修及設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)、做好用戶入住時(shí)房屋的各種配套設(shè)備的驗(yàn)收與交接，配合客服中心派發(fā)的施工與維修單的處理，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的設(shè)備保修事項(xiàng)，并組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行處理，工程部的年度計(jì)劃，人員安排，工作計(jì)劃，技能培訓(xùn)與考核，2、負(fù)責(zé)商場的公共設(shè)施設(shè)備及專柜進(jìn)場施工驗(yàn)收和交接、圖紙審核，全部工程資料的交接工作，

3、負(fù)責(zé)制定公用設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度。組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。

5、制定工程維修工作計(jì)劃，并對工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。

6、制定和審定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、技能培訓(xùn)與考核。

溫州市市政府

2005年03月 — 2006年11月[1年8個(gè)月]

行政機(jī)關(guān)|建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理/安裝工程/裝潢 職位：物業(yè)設(shè)施管理人員

工作描述： 本人負(fù)責(zé)辦公大樓的日常維修、計(jì)劃檢修、10KV變電運(yùn)行， 發(fā)電，中央空調(diào)，消防水泵，生活水泵，負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收，水電安裝與維修，強(qiáng)電，弱電，中央空調(diào)，發(fā)電，音響調(diào)試，設(shè)備保養(yǎng)，及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

具備較高的維修電工專業(yè)知識，鉗工知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ，具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力。

教育培訓(xùn) 

浙江省溫州市職業(yè)技術(shù)學(xué)校 (2015年10月-2016年01月)

技能培訓(xùn) | 電子電工 | 高壓電工進(jìn)網(wǎng)證?電梯管理證

相關(guān)描述：

、負(fù)責(zé)物業(yè)的各種設(shè)備運(yùn)行與維修及設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)、做好用戶入住時(shí)房屋的各種配套設(shè)備的驗(yàn)收與交接，配合客服中心派發(fā)的施工與維修單的處理，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的設(shè)備保修事項(xiàng)，并組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行處理，工程部的年度計(jì)劃，人員安排，工作計(jì)劃，技能培訓(xùn)與考核，2、負(fù)責(zé)商場的公共設(shè)施設(shè)備及專柜進(jìn)場施工驗(yàn)收和交接、圖紙審核，全部工程資料的交接工作，

3、負(fù)責(zé)制定公用設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度。組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。

5、制定工程維修工作計(jì)劃，并對工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。

6、制定和審定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、技能培訓(xùn)與考核。

湖北洪湖市職業(yè)技術(shù)學(xué)院 (1991年09月-1993年07月)

學(xué)歷教育 | 電子電工 | 經(jīng)理上崗證、特種作業(yè)操作證???高壓電工進(jìn)網(wǎng)證及電梯管理證..

相關(guān)描述：

負(fù)責(zé)各小區(qū)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施，負(fù)責(zé)執(zhí)行公司工程部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，并監(jiān)督工作進(jìn)行的全過程，定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目處和公司合作單位及開發(fā)商的各項(xiàng)工程問題的處理，負(fù)責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作，負(fù)責(zé)向小區(qū)業(yè)主管理委員會出具小區(qū)設(shè)備、設(shè)施大、中工程施工報(bào)告，并進(jìn)行各方面的解釋，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程，?負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理，負(fù)責(zé)定期召開工程部全體人員例會，對工程部近期的工作進(jìn)行總結(jié)，提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法，負(fù)責(zé)制定工程部各種工作流程，使本部門的工作及人員安排更加合理，并對即將發(fā)生的問題進(jìn)行預(yù)見并采取必要的措施進(jìn)行處理，組織制定工程管理的相關(guān)規(guī)章制度報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后監(jiān)督執(zhí)行，監(jiān)督、檢查各個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量與安全管理情況，組織落實(shí)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)并及時(shí)解決故障，杜絕質(zhì)量安全隱患

相關(guān)技能 

證書榮譽(yù) 

物業(yè)經(jīng)理上崗證、電工證 | 2006年05月 | 高級技能職稱證書、特種作業(yè)操作證、電梯管理證 物業(yè)經(jīng)理上崗證 | 2006年05月 | 高壓電工進(jìn)網(wǎng)證、機(jī)動車駕駛證