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個(gè)人介紹

郭凡禮，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)者、財(cái)經(jīng)評(píng)論家；國(guó)家發(fā)改委特邀研究員、新浪財(cái)經(jīng)專(zhuān)欄作家、中投顧問(wèn)董事、研究總監(jiān)；央視《環(huán)球財(cái)經(jīng)連線》財(cái)經(jīng)評(píng)論員、《鳳凰衛(wèi)視》特約評(píng)論員、《深圳衛(wèi)視》特約評(píng)論員。主要從事資本市場(chǎng)、醫(yī)藥市場(chǎng)、宏觀經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)等研究，現(xiàn)居深圳。

郭凡禮是國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域領(lǐng)軍人物。郭凡禮先生長(zhǎng)期對(duì)國(guó)內(nèi)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)如能源、流通、醫(yī)藥、食品、環(huán)保、地產(chǎn)等領(lǐng)域進(jìn)行調(diào)研與分析，同時(shí)在國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)之間的發(fā)展與合作方面擁有獨(dú)到見(jiàn)解。郭凡禮長(zhǎng)期接受中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、香港電視臺(tái)及國(guó)內(nèi)各大媒體報(bào)道，其研究成果每天在國(guó)際國(guó)內(nèi)知名報(bào)紙雜志上發(fā)表。簡(jiǎn)介

郭凡禮，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)者、財(cái)經(jīng)評(píng)論家、

國(guó)家發(fā)改委特邀研究員、新浪財(cái)經(jīng)專(zhuān)欄作家、

中投顧問(wèn)董事、研究總監(jiān)；

央視《環(huán)球財(cái)經(jīng)連線》財(cái)經(jīng)評(píng)論員、

《鳳凰衛(wèi)視》特約評(píng)論員、《深圳衛(wèi)視》特約評(píng)論員。

研究領(lǐng)域

一、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域

宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)、金融機(jī)構(gòu)與金融市場(chǎng)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革等。

二、醫(yī)藥領(lǐng)域

中國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、中藥、化學(xué)藥、醫(yī)療器械、中國(guó)醫(yī)療改革等。

三、其他領(lǐng)域

地產(chǎn)、能源、流通、食品、環(huán)保等。

個(gè)人履歷

? ? ? ? 郭凡禮現(xiàn)為中投顧問(wèn)董事、研究總監(jiān)，《新浪財(cái)經(jīng)》專(zhuān)欄作家、中央電視臺(tái)《環(huán)球財(cái)經(jīng)連線》財(cái)經(jīng)評(píng)論員、《鳳凰衛(wèi)視》特約評(píng)論員、《深圳衛(wèi)視》特約評(píng)論員。

? ? ? ? 從2006年開(kāi)始，郭凡禮先生開(kāi)始接受?chē)?guó)內(nèi)外知名媒體、雜志、報(bào)紙采訪，迄今為止其對(duì)中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究的觀點(diǎn)每天在《新華網(wǎng)》、《每日經(jīng)濟(jì)新聞》、《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》、《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》、《新金融觀察》、《國(guó)際金融報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》、《中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《南方都市報(bào)》、《新京報(bào)》、《中國(guó)企業(yè)家》、《國(guó)企》、《經(jīng)理人》等報(bào)刊雜志大量發(fā)表。

? ? ? ? 與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)外知名媒體包括《中央電視臺(tái)》、《鳳凰衛(wèi)視》、《香港衛(wèi)視》、《廣東衛(wèi)視》、《湖南衛(wèi)視》、《東方衛(wèi)視》、《浙江衛(wèi)視》、《深圳衛(wèi)視》等長(zhǎng)期就中國(guó)當(dāng)下產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題對(duì)郭凡禮先生進(jìn)行專(zhuān)訪。

? ? ? ? 另外，郭凡禮長(zhǎng)期在國(guó)際國(guó)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調(diào)研，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方面，郭凡禮帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)先后參與了國(guó)內(nèi)諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與編制，并受到了當(dāng)?shù)卣母叨荣澩?。郭凡禮長(zhǎng)期受邀參加國(guó)際國(guó)內(nèi)知名論壇、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展峰會(huì)等活動(dòng)，同時(shí)在會(huì)上做重要發(fā)言。其中，郭凡禮針對(duì)國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展向國(guó)家相關(guān)部門(mén)提出許多中肯的建議，受到了國(guó)家決策部門(mén)的高度重視。

出版著作

? ? 《中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》

? ? 《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》

? ? 《中國(guó)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》

? ? 《中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》

? ? 《中國(guó)生態(tài)城市深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》

? ? 《中國(guó)城市綜合體深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《中國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式深度分析及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》

? ? 《中國(guó)區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃深度分析及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》

? ? 《廣東省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《四川省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《江西省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《遼寧省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《浙江省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《江蘇省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《福建省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《海南省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《吉林省投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

? ? 《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

新浪財(cái)經(jīng)專(zhuān)欄

? ? ? ? 郭凡禮，新浪財(cái)經(jīng)專(zhuān)欄作者，其專(zhuān)欄《醫(yī)藥新視角》在梳理中國(guó)醫(yī)藥格局，國(guó)內(nèi)醫(yī)藥體制改革研究等方面作出了卓越貢獻(xiàn)。在整個(gè)醫(yī)藥圈內(nèi)，郭凡禮以一系列專(zhuān)欄文章取得廣泛的影響，代表作品《解決醫(yī)患沖突真的有那么難？》、《藥價(jià)“忽冷忽熱”折射醫(yī)藥監(jiān)管乏力》、《中國(guó)夢(mèng)的基石是藥品質(zhì)量安全》、《醫(yī)改需當(dāng)局者“壯士斷腕”》以及《權(quán)力之手不可再伸向公立醫(yī)院》等客觀的批判了當(dāng)下中國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)亂局，并對(duì)中國(guó)新醫(yī)改進(jìn)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤嚴(yán)厲批判，同時(shí)對(duì)醫(yī)療體制改革的發(fā)展路徑、發(fā)展方向提出了建設(shè)性的意見(jiàn)，受到人民群眾的廣泛好評(píng)。

社會(huì)評(píng)價(jià)

? ? ? ? 在中國(guó)金融圈里，因?yàn)楣捕Y對(duì)中國(guó)目前宏觀經(jīng)濟(jì)改革、教育改革、醫(yī)療改革、央企改革等進(jìn)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤進(jìn)行嚴(yán)厲批判，并直擊目前國(guó)內(nèi)各行業(yè)內(nèi)官商勾結(jié)及體制黑幕，被圈內(nèi)人及媒體稱(chēng)為“中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革先行者”、“新經(jīng)濟(jì)急先鋒”。

國(guó)內(nèi)知名報(bào)紙采訪郭凡禮觀點(diǎn)(部分摘錄)

《上海證券報(bào)》——“三大投資方向引領(lǐng)醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域”

《新金融觀察報(bào)》—— “位次之爭(zhēng)壓力大 上藥華潤(rùn)兩大國(guó)暗戰(zhàn)升級(jí)”

《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》——“養(yǎng)老金全國(guó)統(tǒng)籌再度遇阻 收入差距成最大障礙”

《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》——“廣藥換帥1500億豪賭提速”

《IT時(shí)代周刊》—— “在線旅游競(jìng)合中艱難求生”

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》—— “醫(yī)療行業(yè)民資準(zhǔn)入領(lǐng)域?qū)⑼貙挕?/p>

《證券日?qǐng)?bào)》—— “健康服務(wù)業(yè)成經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)極”

《參考消息》——“紅罐之爭(zhēng)啟示錄：內(nèi)在實(shí)力大于外在符號(hào)”

《國(guó)際商報(bào)》——“健康服務(wù)業(yè)發(fā)展獲新政支持”

《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》——“國(guó)產(chǎn)乳企遭利潤(rùn)瓶頸高端產(chǎn)品漲價(jià)求突破”

《國(guó)際金融報(bào)》——“循環(huán)經(jīng)濟(jì)何致循環(huán)難”

《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》——“中成藥再進(jìn)歐盟有玄機(jī)”

職業(yè)成就

? ? ? ? 郭凡禮先生是國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域探索及領(lǐng)軍人物。其參與編制的地方政府發(fā)展規(guī)劃及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃包括《深圳版權(quán)文化產(chǎn)業(yè)十二五規(guī)劃》、《云南楚雄州產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《天津市濱海展覽業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《吉林省大安市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《廣東增城金融集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃》、《重慶高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《湖北天門(mén)臺(tái)灣工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃》、《哈爾濱醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《平頂山市觀光農(nóng)業(yè)整體規(guī)劃》、《雅安文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃》等等，為當(dāng)?shù)卣鲋\劃策并得到廣泛好評(píng)。同時(shí)，郭凡禮先生每天接受中國(guó)各大媒體采訪，并接受包括央視、鳳凰衛(wèi)視在內(nèi)各大主流媒體專(zhuān)訪，為國(guó)內(nèi)大型企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)提供過(guò)上百次專(zhuān)業(yè)管理和投資培訓(xùn)，成功為100多家國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)，外資企業(yè)與合資企業(yè)提供過(guò)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃等專(zhuān)業(yè)管理咨詢服務(wù)。

個(gè)人語(yǔ)錄

郭凡禮：并購(gòu)重組仍將是2014年的一道風(fēng)景線

從目前工信部、發(fā)改委、國(guó)資委等部委已經(jīng)啟動(dòng)的國(guó)內(nèi)九大行業(yè)并購(gòu)重組相關(guān)方案來(lái)看，包括汽車(chē)、鋼鐵、水泥、船舶、電解鋁、稀土、電子信息、醫(yī)藥、農(nóng)業(yè)等行業(yè)內(nèi)的企業(yè)將會(huì)在未來(lái)一段時(shí)間發(fā)生兼并重組的概率和數(shù)量較多。而從實(shí)際情況來(lái)看，由于各個(gè)行業(yè)進(jìn)入以及退出壁壘的不同、國(guó)家推進(jìn)力度大小的差異以及行業(yè)自身發(fā)展程度，當(dāng)前的并購(gòu)主要還是集中在醫(yī)藥、房地產(chǎn)等領(lǐng)域。國(guó)家多個(gè)部門(mén)推進(jìn)的九大行業(yè)并購(gòu)重組多是從行業(yè)當(dāng)前現(xiàn)狀出發(fā)，整個(gè)行業(yè)出現(xiàn)的弊端較為明顯，如產(chǎn)能過(guò)剩現(xiàn)象十分突出，從而造成資源浪費(fèi)、競(jìng)爭(zhēng)加劇，甚至于整個(gè)行業(yè)的虧損。在國(guó)家政策推動(dòng)以及行業(yè)有自身調(diào)整的訴求下，這些行業(yè)的兼并重組氣氛十分明顯，不乏一些大動(dòng)作出現(xiàn)。

郭凡禮：促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)還需多項(xiàng)配套改革來(lái)助推

未來(lái)要促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，關(guān)鍵的著力點(diǎn)不在于單純的提高城鎮(zhèn)化率，提高市民人口所占總?cè)丝诘谋壤窃谟谂嘤懈?jìng)爭(zhēng)力的中小城鎮(zhèn)，在于發(fā)展產(chǎn)業(yè)，吸引中低階層勞動(dòng)力的進(jìn)入和集聚；另一方面，完善中小城鎮(zhèn)配套設(shè)施建設(shè)，充分發(fā)揮中小城鎮(zhèn)交通順暢、空氣清新、住宅空間大、生態(tài)環(huán)境優(yōu)的優(yōu)勢(shì)，吸引本土戶籍、高端人才的駐留，進(jìn)而吸引外來(lái)高端人才的進(jìn)駐。

郭凡禮：新醫(yī)改需有“壯士斷腕”的決心

醫(yī)患糾紛、公立醫(yī)院改革、醫(yī)生的激勵(lì)機(jī)制是醫(yī)改中無(wú)法回避的問(wèn)題，醫(yī)患關(guān)系越來(lái)越緊張實(shí)際上“冰凍三尺、非一日之寒”，老百姓的要求其實(shí)很簡(jiǎn)單：什么時(shí)候看病真的不用頭天晚上就排隊(duì)了，什么時(shí)候藥品價(jià)格真正降到老百姓預(yù)期了，這種緊張的醫(yī)患關(guān)系自然緩和。然而當(dāng)初新醫(yī)改的口號(hào)“緩解老百姓看病貴、看病難的問(wèn)題”在四年之后幾乎看不到任何改善，這自然會(huì)讓老百姓失望并采取極端行動(dòng)。新醫(yī)改首先要弄清楚“改”的是什么。從表面來(lái)看，新醫(yī)改是推進(jìn)醫(yī)療保障制度建設(shè)、建立基藥制度、健全公共衛(wèi)生服務(wù)體系、促進(jìn)衛(wèi)生服務(wù)均等化、推行公立醫(yī)院改革。而實(shí)際上以上所有的改革都有一個(gè)大前提，那就是體制的改革，如果體制無(wú)法得到改革，以上改革只能落為一紙空談。比如公立醫(yī)院試點(diǎn)，試到現(xiàn)在依然一團(tuán)漿糊，這實(shí)際是相關(guān)部門(mén)的博弈游戲。改革是要流血的，所以新醫(yī)改能否成功最后就是看當(dāng)局者有沒(méi)有“壯士斷腕”的決心。

郭凡禮：國(guó)家應(yīng)減少對(duì)乳制品行政干預(yù)

政府推動(dòng)的兼并重組浪潮在多個(gè)行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)，如今嬰幼兒奶粉行業(yè)也在其列。工信部關(guān)于兼并重組的相關(guān)意見(jiàn)中表明未來(lái)扶持幾家嬰幼兒奶粉企業(yè)做大做強(qiáng)，如今已經(jīng)制定兩批“國(guó)家隊(duì)”名錄，不太可能會(huì)再制定第三批國(guó)家隊(duì)“名錄”。整個(gè)嬰幼兒奶粉行業(yè)中進(jìn)入名錄者數(shù)量有限，未進(jìn)入者依舊可以通過(guò)各種融資渠道為自身爭(zhēng)取更多的資源和實(shí)力，爭(zhēng)取以產(chǎn)品贏得自身的良好發(fā)展。?

郭凡禮：智城概念萬(wàn)億市場(chǎng)待掘金

開(kāi)展智慧城市將促進(jìn)城市生產(chǎn)方式、生活方式、流動(dòng)方式和公共服務(wù)發(fā)生“質(zhì)變”，帶動(dòng)能源和環(huán)境產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、醫(yī)療和生物產(chǎn)業(yè)、智能交通產(chǎn)業(yè)、商務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)以及航空航天產(chǎn)業(yè)等七大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而這些是屬于高附加值產(chǎn)業(yè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)產(chǎn)生強(qiáng)有力的拉動(dòng)作用。 對(duì)于百姓來(lái)說(shuō)，也可以大大改善人們現(xiàn)在的生活方式，讓人們享受到更好的城市服務(wù)，給國(guó)計(jì)民生帶來(lái)翻天覆地的變化。

郭凡禮：部分領(lǐng)域國(guó)資可全部退出

“國(guó)退民進(jìn)”的潮流很快會(huì)上演，不管是主動(dòng)調(diào)整還是被迫轉(zhuǎn)型，國(guó)企在各行各業(yè)的控制力都將有所下調(diào)，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、支柱型產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)將涌現(xiàn)出更多的民企、外企、合資企業(yè)。不過(guò)，這并不意味著國(guó)有資產(chǎn)對(duì)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)能力的喪失。國(guó)企股權(quán)改革并非簡(jiǎn)單的國(guó)資占比下降、民資占比上升，各種形式的國(guó)有資產(chǎn)或“組團(tuán)”掌控已有大型集團(tuán)公司，而民企和外資很難與之抗衡，僅有部分實(shí)力較強(qiáng)的民企巨頭可以從國(guó)企退出的領(lǐng)域獲得微小市場(chǎng)份額。

郭凡禮：財(cái)稅體制改革釋放三個(gè)積極信號(hào)

三中全會(huì)吹響了新一輪財(cái)稅改革的號(hào)角，帶動(dòng)與之相輔相成的經(jīng)濟(jì)體制改革逐漸步入深水區(qū)。公報(bào)內(nèi)容體現(xiàn)了財(cái)稅體制改革的方向和原則，釋放出三個(gè)積極的改革信號(hào)。一是財(cái)稅體制改革已上升到治理國(guó)家的層面，將得到更多的重視，未來(lái)將會(huì)有細(xì)則出臺(tái)，輔助改革的推進(jìn)；二是未來(lái)財(cái)稅體制改革將更加接地氣，符合國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況并且與國(guó)際通行做法接軌；三是財(cái)稅體制改革將涉及現(xiàn)代財(cái)政體制的建立，用法制來(lái)厘清責(zé)任和權(quán)利，保障財(cái)稅體系的良好運(yùn)行。

郭凡禮：談地產(chǎn)行業(yè)

2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，房?jī)r(jià)連續(xù)11個(gè)月攀升，接近年底樓市風(fēng)聲漸緊，其中有調(diào)控的影響，也有市場(chǎng)因素發(fā)生變化的影響。2013年土地供應(yīng)量增加，國(guó)家保障房建設(shè)大力推進(jìn)，未來(lái)房產(chǎn)稅、不動(dòng)產(chǎn)登記工作開(kāi)展，2014年樓市難現(xiàn)2013年行情，一二線城市房?jī)r(jià)會(huì)漲，但是漲幅收窄，房?jī)r(jià)承壓；部分三四線城市房?jī)r(jià)將下滑。當(dāng)前房企資金流還是較為充裕的，2013年樓市量?jī)r(jià)齊升，房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)良好，資金充足，拿地較為有底氣。但是年底銀行“錢(qián)荒”不斷，自顧不暇的情況下，房企要想從銀行取得貸款十分困難。未來(lái)宏觀調(diào)控不會(huì)輕易退出市場(chǎng)，房企資金鏈或吃緊，加上購(gòu)房者觀望情緒增加，房企為減輕壓力，只有降價(jià)賣(mài)房。地產(chǎn)板塊的低估值是因?yàn)閲?guó)內(nèi)房地產(chǎn)整體風(fēng)險(xiǎn)較高，尤其是區(qū)域分化較為嚴(yán)重?，F(xiàn)在的低估值可以帶來(lái)一定的投資機(jī)會(huì)。機(jī)會(huì)的發(fā)生前提是未來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，國(guó)家雖然出臺(tái)限購(gòu)限貸政策，但是依然難以從實(shí)質(zhì)上影響房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。行業(yè)龍頭股可以適當(dāng)關(guān)注，2014年年底樓市風(fēng)險(xiǎn)可能更加明顯，需要投資者謹(jǐn)慎。十八屆三中全會(huì)提出要發(fā)揮“市場(chǎng)”的決定作用，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該有所表現(xiàn)，長(zhǎng)期的“政策市”不僅不利于樓市的健康發(fā)展，而且導(dǎo)致信息的不對(duì)稱(chēng)、市場(chǎng)的扭曲。發(fā)展房地產(chǎn)金融，放開(kāi)房企融資渠道，發(fā)展房地產(chǎn)信托基金等，可以降低房地產(chǎn)對(duì)銀行的依賴，防范銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)化運(yùn)行。