求職意向
招商運(yùn)營經(jīng)理 河南鄭州 薪資面議 隨時(shí)到崗
教育背景
2020.x -2020x 錘子簡歷大學(xué) 計(jì)算機(jī)
河南商業(yè)高等?？茖W(xué)校
工作經(jīng)驗(yàn)
2020.x -2020x 錘子簡歷信息技術(shù)有限公司 招商運(yùn)營經(jīng)理
招商工作：
1.項(xiàng)目初期周邊商業(yè)市調(diào)，根據(jù)周邊的業(yè)態(tài)及租金分析參與項(xiàng)目的初期定位及在租金標(biāo)準(zhǔn)的制定上給予建議 。
2.前期客戶的儲(chǔ)備，根據(jù)項(xiàng)目定位聯(lián)系定向客戶，在招商過程中根據(jù)商家反饋及時(shí)的分析問題，調(diào)整客戶類別。
3.主力店客戶的洽談，合同條款對接及更改 。
4.客戶篩選及簽約 。
5.部門業(yè)績的分解及客戶的協(xié)助洽談，督促任務(wù)的完成。
運(yùn)營工作：
1、開業(yè)前期商家進(jìn)場進(jìn)度把控。
2、商家裝修效果審核，裝修現(xiàn)場及工期管理，裝修驗(yàn)收。
3、與商戶進(jìn)行物業(yè)條件的對接及協(xié)調(diào)其中事宜。
4、開業(yè)籌備，開業(yè)活動(dòng)的制定并與商家進(jìn)行洽談，開業(yè)活動(dòng)的執(zhí)行 。
5、現(xiàn)場管理:規(guī)范商家的經(jīng)營秩序。與安保、保潔、物業(yè)等部門進(jìn)行時(shí)時(shí)協(xié)調(diào)來維護(hù)現(xiàn)場經(jīng)營秩序。
6、商家活動(dòng)洽談及支持，根據(jù)商家經(jīng)營情況找出經(jīng)營問題并加以分析，給予商家合理化建議來改善商家經(jīng)營狀況。
7、商家租金及其他費(fèi)用收繳，廣告位的租賃及多種經(jīng)營場地的租賃。
8、建立商戶檔案，根據(jù)行業(yè)品類進(jìn)行細(xì)致分析，組建風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制。
2020.x -2020x 升龍集團(tuán) 招商主管
1.對項(xiàng)目周邊進(jìn)行系統(tǒng)性的商業(yè)調(diào)研，從顧客層次到周邊項(xiàng)目的租金政策商戶的承租能力等出發(fā)做出系統(tǒng)的商業(yè)分析參與項(xiàng)目定位并提出合理化建議。
2.根據(jù)項(xiàng)目定位選定主力店次主力店，收集資源并參與洽談。
3.項(xiàng)目的商戶簽約落位，制定中后期商戶調(diào)整的初步預(yù)案。
4.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)與主力店洽談、簽約、落位。
5.招商任務(wù)的分解、分配、落實(shí)跟進(jìn)及考評(píng)。
6.項(xiàng)目運(yùn)營后的招商支持及資源儲(chǔ)備。
2020.x -2020x 亞星集團(tuán) 招商專員
1：對項(xiàng)目周邊進(jìn)行市場調(diào)研形成調(diào)研報(bào)告。
2：參與酈都項(xiàng)目的招商，項(xiàng)目性質(zhì)為底商，收集各類資源，對餐飲、娛樂及兒童教育等進(jìn)行陌拜拓客。
3：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的二次調(diào)整及客戶儲(chǔ)備。
4：對上街項(xiàng)目江南小鎮(zhèn)的招商，項(xiàng)目性質(zhì)為環(huán)商項(xiàng)目，主要定位為小區(qū)居民配套服務(wù)及特色街區(qū)。
2020.x -2020x 瑞祥裝飾 市場營銷
1，客戶開發(fā) 公司主做商業(yè)裝修，寫字樓和商鋪，前期客戶開發(fā)途徑主要為網(wǎng)站、商場商鋪運(yùn)營人員
2，客戶維護(hù) 通過不斷溝通了解客戶需求，主要是地段、面積、裝修需求，以及后期的維護(hù)工作
項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)
2020.x -2020x 童年時(shí)光 招商運(yùn)營主管
童年時(shí)光
項(xiàng)目位于大學(xué)路航海路北200米路西，周邊成熟項(xiàng)目為二七萬達(dá)及升龍國際，經(jīng)過調(diào)研及對比分析，項(xiàng)目定位為兒童主題商場，與周邊商場錯(cuò)位經(jīng)營。項(xiàng)目業(yè)態(tài)以兒童零售，兒童游樂，教育培訓(xùn)及生活配套為主。
初期調(diào)研為租金政策及鋪位劃分提供數(shù)據(jù)參考，主要負(fù)責(zé)大客戶的洽談，合同細(xì)節(jié)的協(xié)商，合同簽訂。 簽約大客戶有蒙特梭立幼兒園，稚屋日托，大果情商，海樂游親子游泳，全腦開發(fā)等，占比公司簽約面積的60%.
運(yùn)營期間為商家經(jīng)營提供合理建議，促進(jìn)穩(wěn)定經(jīng)營。
2020.x -2020x 升龍匯金廣場 招商主管
升龍匯金商業(yè)廣場
項(xiàng)目描述：此項(xiàng)目位于南陽路宋寨南街西南角，是輻射周邊1.5公里至2公里的社區(qū)型商業(yè)。體量五萬方其中以負(fù)一樓中大型超市為核心進(jìn)行周邊輻射，一樓零售百貨做為精品商業(yè)對整體項(xiàng)目進(jìn)行形象提升，二樓針對周邊社區(qū)情況制定為兒童主題館以鞏固基礎(chǔ)客流，三四樓為奧斯卡影院形成符合現(xiàn)今商業(yè)形式的一站式體驗(yàn)商業(yè)。
項(xiàng)目實(shí)施：項(xiàng)目前期籌備招商對周邊進(jìn)行系統(tǒng)的商業(yè)調(diào)研，根據(jù)周邊的配套情況消費(fèi)習(xí)慣等制定項(xiàng)目的基本定位。根據(jù)基本定位對周邊商業(yè)進(jìn)行市場調(diào)研以制定坪效及坪效方案。根據(jù)坪效方案尋找契合度高的商戶進(jìn)行接觸、洽談、簽約及落位。
自我評(píng)價(jià)
執(zhí)行力強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)安排的工作能合理有效的完成；工作積極主動(dòng)不拖沓，為人低調(diào)謙虛與同事和睦共處。自我調(diào)節(jié)能力強(qiáng)，遇到難題化壓力為動(dòng)力，不帶負(fù)面情緒工作。遇到問題善于分析解決。
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