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錘子簡歷品牌推廣師
項目經(jīng)理實習簡歷范文
作者:錘子簡歷 2023/01/29 00:10:00
閱讀 134

求職意向

區(qū)域負責人 福建廈門 薪資面議 隨時到崗

教育背景

2020.x -2020x 錘子簡歷大學 電子信息工程技術

工作經(jīng)驗

2020.x -2020x 錘子簡歷信息技術有限公司 社區(qū)經(jīng)理

1、管理廈門冠寓門店,擔任過冠寓華榮地鐵店、蓮坂店、港中路店、五緣灣店、集源路店、高新園店、云頂?shù)甑觊L,負責門店投模、定價、營銷、運營等所有經(jīng)營事宜。 

2、現(xiàn)任福建冠寓輕資產(chǎn)管理中心負責人,負責輕資產(chǎn)項目的籌開、與業(yè)主的對接洽談、標準化體系搭建工作。

2020.x -2020x 錘子簡歷信息技術有限公司 經(jīng)理

     前期負責UONE社區(qū)長租公寓“UONE天地”項目籌備及現(xiàn)場管理工作。

     2017年8月后調(diào)回公司負責智慧社區(qū)部門工作,并負責公司新項目籌備,各項目各類供應商的開發(fā)、引進及洽談工作,對各項目現(xiàn)場服務品質(zhì)進行監(jiān)管。

2020.x -2020x 錘子簡歷信息技術有限公司 工程主管

    負責戴德梁行駐德邦物流總部園區(qū)設施設備管理處工程部管理工作。

2020.x -2020x 錘子簡歷信息技術有限公司 門店經(jīng)營—后勤管理

    前期在廈門公司門店任職營業(yè)員,半年后晉升至上??偛繐魏笄诠芾砉ぷ?, 確保       德邦物流總部園區(qū)設施設備正常運作,主要工作為:

    物業(yè)公司工程團隊考核、管理;日常維修、設施設備(空調(diào)、電梯等)保養(yǎng); 

    供應商管理,物資采購。

項目經(jīng)驗

2020.x -2020x 龍湖冠寓廈門高新園、云頂?shù)?nbsp;社區(qū)經(jīng)理

管理過廈門多家冠寓門店,現(xiàn)任龍湖冠寓廈門高新園(560間)、云頂?shù)辏?97間)負責人,負責門店投模、定價、營銷、運營等所有經(jīng)營事宜,目前主攻門店項目煥新。

 1、在領先競品同時不斷溢價增收,將出平均租率維持在95%以上,追求門店凈利最大化; 
2、優(yōu)化服務標準、制定考核方案、定期組織各類培訓,以制度驅(qū)動團隊,規(guī)避運營風險的同時為客戶提供高品質(zhì)的服務,為公司培養(yǎng)、儲備人才梯隊; 
 3、維護社區(qū)、公安、消防等外部關系; 
 4、每月匯報,根據(jù)行業(yè)、市場、公司趨勢制定門店次月經(jīng)營指標及方向;
 5、尋找地區(qū)商機,進行初步投模測算,篩選合適項目為公司發(fā)展助力。

2020.x -2020x 龍湖冠寓廈門集源路店 社區(qū)經(jīng)理

集源路店共有389間,二次開業(yè)爬坡后每月面臨大量到期情況。 

1、到該門店后快速將出租率沖至95%,并不斷溢價及優(yōu)化租期結(jié)構,將原本每月130+間到期的形式不斷優(yōu)化至每月到期87間。 
2、梳理底商關系,化解商鋪因疫情爆發(fā)期開業(yè)導致虧損嚴重造成的矛盾。

2020.x -2020x 龍湖冠寓廈門五緣灣旗艦店 社區(qū)經(jīng)理

港中路店沖刺滿租后調(diào)任至冠寓五緣灣旗艦店,管理當時冠寓全國體量最大門店1300間:

 1、將出租率沖至95%后開始平衡租期結(jié)構,調(diào)整門店管理模式,制定考核方案及運營制度,將門店由沖刺期調(diào)整進入平穩(wěn)運營階段;
 2、疫情期間配合公安、政府各級部門進行防疫工作,確保疫情期間門店安全運營,并在疫情結(jié)束后快速將門店沖至滿租; 
3、疫情結(jié)束后不斷溢價,目前已將門店出租率沖至滿租,并確保門店平均出租率>98%,實現(xiàn)門店NPI及凈利回正;
4、籌備44間高品質(zhì)公寓裝修開業(yè)。

2020.x -2020x 龍湖冠寓廈門港中路店 社區(qū)經(jīng)理

負責原有湖里大道店及蓮坂店的同時,接手港中路店(311間)。該項目因定價問題導致出租率開業(yè)近半年一直徘徊在13%以下,到達該項目后展開市場調(diào)研,與集團溝通對該項目進行投模評估后重新對項目進行定價,并用一個半月將門店出租率沖至98%,沖刺的同時整改房間前期遺留的反臭等工程問題,解決工程隱患 。

2020.x -2020x 龍湖冠寓廈門湖里大道、蓮坂店 社區(qū)經(jīng)理

入職后負責冠寓湖里大道(280間)、蓮坂店(51間)的日常經(jīng)營工作。
1、帶領3名管家確保門店平均出租率在95%以上,在經(jīng)營門店的同時門店為公司培養(yǎng)應屆“冠寓生”人才(有兩名成為店長);

2、籌備商鋪改造計劃,將無法出租的商鋪改造為公寓,為公司創(chuàng)造收益;  

2020.x -2020x OUNE天地 社區(qū)經(jīng)理兼運營總助理

UONE天地項目原戶型351戶,改造后878間。在項目負責前期房租裝修過程的管理工作、房屋裝修驗收工作、房屋出租前初始化工作。房屋與2016年11月開始分批驗收,驗收后負責項目現(xiàn)場運營管理工作。

自我評價

    性格穩(wěn)重,抗壓性強,做事嚴謹,追求完美主義,有較強的危機感;

    工作具有較高的責任心,有較強的學習能力,能高速融入各類環(huán)境,執(zhí)行力強;

     熟練使用電腦及office辦公軟件,能較為快速的掌握各類軟件的初步應用方法并深入研究,直至熟練掌握。

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