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項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2013-03 - 2013-12

項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)樂金融物流園項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

長(zhǎng)樂金融物流園項(xiàng)目位于湖北省黃石市，占地面積400畝，擬打造華中地區(qū)黑色金屬現(xiàn)貨交易市場(chǎng)、金融質(zhì)押中心、大宗商品商務(wù)交易中心，湖北省年度重點(diǎn)投資項(xiàng)目之一。本人全程參與項(xiàng)目招商引資過程，包括與政府的談判、項(xiàng)目選址、立項(xiàng)報(bào)批、協(xié)議簽訂、土地招拍掛等。并在項(xiàng)目建設(shè)階段，就項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)與報(bào)批、項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措與投放等全程跟進(jìn)與協(xié)調(diào)。在項(xiàng)目建設(shè)步入正軌后，退出“孵化”團(tuán)隊(duì)。

我的職責(zé)

項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批、政府談判與公關(guān)；資金籌措、項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)、；戰(zhàn)略合作伙伴的引進(jìn)。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2009-03 - 2012-06

項(xiàng)目名稱：寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

責(zé)任描述：

擔(dān)任洛陽(yáng)寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司工程部標(biāo)段負(fù)責(zé)人時(shí)，我負(fù)責(zé)國(guó)際社區(qū)二期高層1#樓、2#樓，3#樓、4#樓、及地下車庫(kù)的開發(fā)建設(shè)工作，該項(xiàng)目共7萬(wàn)平方米（該項(xiàng)目為獨(dú)立組團(tuán)），共一個(gè)標(biāo)段（負(fù)責(zé)項(xiàng)目從三通一平到交房），并于2012年6月交付業(yè)主。本項(xiàng)目被評(píng)為洛陽(yáng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、洛陽(yáng)市安全文明工地！

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

洛陽(yáng)寶龍城市廣場(chǎng)位于開元大道與牡丹大道之間，東邊毗鄰具有百年歷史的關(guān)林市場(chǎng)，西望市政府及亞洲最大的音樂噴泉；項(xiàng)目總占地533畝，總建筑面積約130萬(wàn)㎡，總投資額超過30億人民幣，是目前整個(gè)中西部規(guī)模最大的商業(yè)項(xiàng)目，是寶龍集團(tuán)在中原傾力打造的又一巨著。其中 第二期部分（AB地塊）總建筑面積約為63萬(wàn)㎡，包括總建筑面積約15萬(wàn)㎡的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及零售店，總建筑面積約30萬(wàn)㎡的酒店公寓和住宅，總建筑面積約5.5萬(wàn)㎡的停車位，將百貨、超市、別墅式商業(yè)水系步行街、餐飲、影院、酒吧、電玩等多種商業(yè)業(yè)態(tài)融為一體，引進(jìn)多家主力店，可以滿足百姓的購(gòu)物、休閑、游樂、娛樂、餐飲、運(yùn)動(dòng)、文化、居住購(gòu)物等一站式全方位需求。

我的職責(zé)

擔(dān)任寶龍集團(tuán) 洛陽(yáng)寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司工程部土建主管工程師時(shí)直接管理在建工程7萬(wàn)平方米（其中1個(gè)標(biāo)段），從開工到項(xiàng)目交房。對(duì)所分管標(biāo)段工程按建設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃的完成負(fù)責(zé)。 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全管理負(fù)責(zé)。 確保工程項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃的完成。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2003-07 - 2003-09

項(xiàng)目名稱：通信機(jī)房整改項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

1、該項(xiàng)目為安徽銅陵陵市電信局市中心局、各終端分局的機(jī)房交換設(shè)備、機(jī)架等整治和改造；

2、在整改過程中，發(fā)現(xiàn)機(jī)房布線、設(shè)備布置等方面存在較多問題，并與局方一道協(xié)商解決；

3、因局方使用多家通信設(shè)備公司的產(chǎn)品，且各通信公司產(chǎn)品存在較大差異和兼容問題，在不增加局方投入的情況下，盡量解決機(jī)房設(shè)備不兼容等現(xiàn)實(shí)問題；

4、因局方對(duì)我公司產(chǎn)品及服務(wù)存在不滿和抱怨，受董事長(zhǎng)授權(quán)，負(fù)責(zé)排除局方的不滿，并做好大客戶維護(hù)和管理工作；

我的職責(zé)

1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)和指導(dǎo)工程隊(duì)進(jìn)行通信機(jī)房交換設(shè)備、交換機(jī)架等的整改工程；

2、解決整改過程中碰到的技術(shù)等問題；

3、解除局方對(duì)公司的不滿和投訴；

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2009-01 - 2012-02

項(xiàng)目名稱：龍騰世家

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目?jī)粲玫?2畝，總建筑面積12.6萬(wàn)平米，容積率3.0。本項(xiàng)目為部隊(duì)干休所盤活項(xiàng)目。

我的職責(zé)

前期部經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地前期工作及掛牌、摘牌，項(xiàng)目報(bào)建全部手續(xù)和協(xié)調(diào)政府和軍隊(duì)老干部關(guān)系；

本項(xiàng)目為部隊(duì)干休所盤活項(xiàng)目，從最早項(xiàng)目信息到項(xiàng)目立項(xiàng)審批、土地指標(biāo)、土地批復(fù)、掛牌摘牌需要公司完成所有手續(xù)。最為復(fù)雜的是老干部協(xié)調(diào)工作，必須做到100%滿意項(xiàng)目才能順利進(jìn)行，因此本項(xiàng)目相對(duì)較為復(fù)雜，工作量較大