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項(xiàng)目經(jīng)歷（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2009-02到2016-03

項(xiàng)目名稱：柏林四季小區(qū)（濱才物業(yè)）項(xiàng)目副經(jīng)理 保安經(jīng)理

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于，呼蘭利民開發(fā)區(qū)學(xué)院路，柏林四季小區(qū)，四周環(huán)校，商業(yè)住宅綜合性強(qiáng)的多層住宅，入住率高，與公司濱才城項(xiàng)目緊鄰。

我的職責(zé)

2005年至2007年任職濱才房地產(chǎn)開發(fā)公司物業(yè)部，任保安隊(duì)長(zhǎng)一職

2007年至2013年期間，任職濱才物業(yè)管理有限公司 柏林四季項(xiàng)目 副經(jīng)理

（注：任職期間承任職：保安隊(duì)長(zhǎng)、秩序主管、經(jīng)理助理、保安經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理等職務(wù)，并且參與物業(yè)公司組建及濱才物業(yè)閱兵組織實(shí)施等工作）

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2012-03到2016-03

項(xiàng)目名稱：陶然北岸

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

普通住宅項(xiàng)目，管理面積21萬(wàn)平米，住宅戶數(shù)2616戶

我的職責(zé)

全面貫徹落實(shí)公司的經(jīng)營(yíng)方針，負(fù)責(zé)編制、組織、跟進(jìn)落實(shí)、項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算與年度工作計(jì)劃，帶領(lǐng)所轄項(xiàng)目員工完成公司下達(dá)的年度財(cái)務(wù)指標(biāo)和管理指標(biāo)； 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人； 負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目員工的考核、培訓(xùn)、員工關(guān)系、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作；負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目外聯(lián)單位的溝通、協(xié)調(diào)工作；

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2015-06到2016-03

項(xiàng)目名稱：環(huán)球貿(mào)易中心

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

入職后對(duì)環(huán)貿(mào)一期熟悉園區(qū)實(shí)際情況，了解施工存在問(wèn)題的設(shè)計(jì)情況，溝通開司領(lǐng)導(dǎo)把問(wèn)題匯總上報(bào)，尋求開司領(lǐng)導(dǎo)指示，組織地產(chǎn)相關(guān)部門召開問(wèn)題處理會(huì)議，經(jīng)會(huì)議協(xié)調(diào)達(dá)成一致，上報(bào)開司領(lǐng)導(dǎo)，以O(shè)A形式上報(bào)審批，按照領(lǐng)導(dǎo)建議，找原施工單位處理或啟動(dòng)第三方維保修隊(duì)伍施工。因施工隊(duì)伍人員抽調(diào)問(wèn)題，啟動(dòng)第三方維保修隊(duì)伍較多，要求第三方對(duì)報(bào)價(jià)維修項(xiàng)施工要求及施工現(xiàn)場(chǎng)管控和維修費(fèi)用三方比價(jià)，上報(bào)開司成本部配合報(bào)價(jià)審核后，確定第三方定標(biāo)，隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及完工時(shí)間。環(huán)貿(mào)一期遺留大項(xiàng)維修問(wèn)題已經(jīng)解決。

環(huán)球?qū)懽謽呛蛣P旋公館在建設(shè)中逐步移交，組織項(xiàng)目及開司工程人員查驗(yàn)，問(wèn)題銷項(xiàng)后復(fù)驗(yàn)，業(yè)主入伙期間主要對(duì)業(yè)主收房發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題匯總，與地產(chǎn)客服共同對(duì)問(wèn)題進(jìn)行銷項(xiàng)，達(dá)到業(yè)主滿意。

對(duì)個(gè)項(xiàng)目工程年度計(jì)劃及資金申報(bào)審核，并溝通該項(xiàng)目經(jīng)理重復(fù)核對(duì)后上報(bào)總部。

我的職責(zé)

在環(huán)球擔(dān)任區(qū)域工程經(jīng)理一職，主要對(duì)成都總部負(fù)責(zé)對(duì)長(zhǎng)春區(qū)域已建小區(qū)存在的問(wèn)題承報(bào)立項(xiàng)，溝通開司及總部領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)題處理情況匯總上報(bào)。已建一期對(duì)立項(xiàng)問(wèn)題召開施工方維修會(huì)議，不符合維修要求申報(bào)開司啟動(dòng)第三方維保修隊(duì)伍，按照維保修體系完成招投標(biāo)和維修項(xiàng)的維修費(fèi)用審核工作。主要以分戶、公區(qū)及地下車庫(kù)滲漏、樓道墻磚脫落及消防系統(tǒng)維修等事項(xiàng)的工作開展。

對(duì)開發(fā)中項(xiàng)目組織該項(xiàng)目人員前期介入、問(wèn)題匯總、銷項(xiàng)整改及整改查驗(yàn)等工作實(shí)施開展，并做好統(tǒng)計(jì)工作上報(bào)總部領(lǐng)導(dǎo) 。

整理各項(xiàng)目工程年度計(jì)劃及費(fèi)用審核，無(wú)誤后上報(bào)總部。

項(xiàng)目經(jīng)歷（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2004-02到2016-03

項(xiàng)目名稱：廣州城建物業(yè)金亞花園

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

由廣州金亞房產(chǎn)有限公司，廣州城市建設(shè)開發(fā)總公司開發(fā)。該樓盤由多層式公寓和獨(dú)

別墅圖片大全[1]

立花園別墅組成，花容積大，綠化率高，整個(gè)花園小區(qū)布局合理，異國(guó)風(fēng)情處處洋溢。小區(qū)配有大型游泳池、星級(jí)會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、桑拿室、健身室、餐廳和酒店式服務(wù)等，金亞花園更附設(shè)地下停車場(chǎng)，將人車徹底分流，花園的管理亦受到外界一致好評(píng)，是外籍客戶首選住所，不少外國(guó)領(lǐng)事館在此駐點(diǎn)！金亞花園公寓面積有3種1---4座和11---14座戶型是一梯三戶，面積是185平方米;6座和9座是一梯四戶，面積是188平方米；5、7、8、10座戶型是一梯二戶，面積是215平方米。

我的職責(zé)

擔(dān)任物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)部經(jīng)理,具體落實(shí)小區(qū)內(nèi)的治安、消防、車輛與人員出入管理等執(zhí)行工作。