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基本信息

姓名：錘子簡(jiǎn)歷

年齡：23

電話：139****9291

郵箱：640935585@qq.com

經(jīng)驗(yàn)：3年

意向：物業(yè)管理經(jīng)理

教育背景

時(shí)間：2004-09到2007-09

學(xué)校：錘子簡(jiǎn)歷財(cái)經(jīng)大學(xué) | 專業(yè)：教育學(xué) | 學(xué)歷：高中

工作經(jīng)歷

工作時(shí)間：2002-01到2010-04

公司名稱：錘子簡(jiǎn)歷人才咨詢有限公司 | 所在部門：物管部 | 所在崗位：物業(yè)管理經(jīng)理

工作描述：

工作職責(zé)：

負(fù)責(zé)寫字樓項(xiàng)目日常的物業(yè)管理工作。

負(fù)責(zé)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定實(shí)施。

負(fù)責(zé)寫字樓租賃市場(chǎng)的調(diào)研，客戶群結(jié)構(gòu)的控制、合同的洽談。

負(fù)責(zé)各部門重點(diǎn)工作安排及監(jiān)督，確保各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和費(fèi)用指標(biāo)的順利完成。

負(fù)責(zé)監(jiān)管大廈的日常服務(wù)質(zhì)量，大廈客戶各項(xiàng)費(fèi)用收繳情況。

負(fù)責(zé)進(jìn)行寫字樓物業(yè)服務(wù)調(diào)研，不斷提高完善物業(yè)服務(wù)水平。

工作時(shí)間：2016-09到2017-05

公司名稱：錘子簡(jiǎn)歷人才咨詢有限公司 | 所在部門：管理處 | 所在崗位：物業(yè)管理經(jīng)理

工作描述：

1：在公司董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，全面做好園區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，協(xié)調(diào)對(duì)內(nèi)對(duì)外各方面的工作關(guān)系，服務(wù)于園區(qū)租戶，解除他們的后顧之憂，創(chuàng)造安全舒適的園區(qū)環(huán)境。

2：結(jié)合園區(qū)工作特點(diǎn)，制定各項(xiàng)規(guī)章制度，完成各項(xiàng)預(yù)計(jì)工作指標(biāo)。

3：全面負(fù)責(zé)管理保安，保潔，綠化，維修人員，行政，招商，財(cái)務(wù)和園區(qū)對(duì)外事務(wù)；

4：處理園區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件，匯總各項(xiàng)工作流程計(jì)劃并加以實(shí)施。

項(xiàng)目經(jīng)歷

項(xiàng)目時(shí)間：2016-09到2017-05

項(xiàng)目名稱：正榮幸福城邦家園

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

地址：吳中-木瀆 吳中區(qū)金楓路東花苑路北

基礎(chǔ)信息

物業(yè)類型：住宅,疊墅

裝修類型：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年, 70年

開(kāi)發(fā)商：正榮蘇南（蘇州）置業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)公司：正榮物業(yè)管理有限公司蘇州分公司

車位配比：車位配比

容積率：住宅：3 別墅：3

綠化率：37%

我的職責(zé)

1、交房前期籌備協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目人員招聘，部門人員招聘、培訓(xùn)工作；

2、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理圓滿完成正榮幸福城邦一期1210戶高層、洋房交付工作；

3、項(xiàng)目交付后春節(jié)前后安全檢查工作；

4、近600戶同時(shí)裝修高峰期的裝修管控工作；

5、二期交房前期籌備工作。

項(xiàng)目時(shí)間：2015-10到2017-05

項(xiàng)目名稱：恒大綠洲

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

建筑面積180萬(wàn)平方，常駐人口4萬(wàn)，租戶1萬(wàn)余人。主要負(fù)責(zé)小區(qū)客服、保安、工程、維保大隊(duì)的日常管理及突發(fā)事件處理工作。

我的職責(zé)

1、能編寫物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書，以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃，編制項(xiàng)目的預(yù)算；2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財(cái)務(wù)管理、物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理；3、能及時(shí)向各部門傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會(huì)議的精神及頒布的制度，督促嚴(yán)格執(zhí)行；4、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作。

個(gè)人評(píng)價(jià)

1、善于表達(dá)，溝通意識(shí)明顯。能準(zhǔn)確傳遞思維和意圖。

2、思維嚴(yán)謹(jǐn)，注重品牌效益。注重管理細(xì)節(jié)，注重過(guò)程管理及過(guò)程引導(dǎo)。管理體系與實(shí)務(wù)相結(jié)合的原則，是職業(yè)原則。

3、管理經(jīng)驗(yàn)豐富，能應(yīng)對(duì)各種應(yīng)急事件。處理突發(fā)事件，思維冷靜果斷，有魄力；敢于承擔(dān)責(zé)任。

4、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，具有強(qiáng)烈的效益意識(shí)、和大局意識(shí)。在經(jīng)濟(jì)效益及口碑效益的選擇中能準(zhǔn)確判斷得與失，利與幣。

5、善于學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)。善于思考，對(duì)新興事物的接受能力強(qiáng)。工作中善于開(kāi)動(dòng)腦筋。

6、執(zhí)行力強(qiáng)，對(duì)于公司或上級(jí)的指示能不折不扣的按時(shí)完成。

7、抗壓能力強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)作業(yè)，沖破困擾和助力的感覺(jué)使自己很有成就感。

8、能自行設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的危機(jī)管理及鏈接管理模式。讓管理模式至上而下貫穿整個(gè)團(tuán)隊(duì)和日常性事務(wù)。

9、獨(dú)立思考、獨(dú)立處理事務(wù)的能力非常的強(qiáng)。10、接受過(guò)內(nèi)審培訓(xùn)以及職業(yè)經(jīng)理人的培訓(xùn)。

11、對(duì)房地產(chǎn)各專業(yè)系統(tǒng)的工作流程比較熟悉。從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、工程建設(shè)、物業(yè)接管驗(yàn)收、層級(jí)查驗(yàn)等方面具備較為豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。

12、個(gè)人性格隨和，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富；善于和人交流。能運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和個(gè)人能力與各種性格迥異的人打交道。