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基本信息

姓名：錘子簡歷

年齡：26

電話：133****3947

郵箱：81058611@qq.com

經(jīng)驗：9年

意向：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理

教育背景

時間：1997-09到2000-05

學(xué)校：錘子簡歷工程大學(xué) | 專業(yè)：商企管理 | 學(xué)歷：大專

工作經(jīng)歷

工作時間：2012-11到2014-10

公司名稱：錘子簡歷招聘咨詢有限公司 | 所在部門： | 所在崗位：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理

工作描述：

1、主持案場售樓處的整體工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議，負責(zé)與開發(fā)商協(xié)調(diào)工作，完成公司下達的銷售任務(wù)。

2、協(xié)調(diào)與開發(fā)公司其它部門之間的關(guān)系，做到“上情下達，下情上達”。

3、參與制定開盤前的準備工作時間節(jié)點表。

4、制定產(chǎn)品的價格體系表（底價、表價、扣率、等），上報部門領(lǐng)導(dǎo)審批。

5、參與售樓處開盤前的包裝定位、硬件配置、產(chǎn)品包裝定位（包括產(chǎn)品內(nèi)外部裝修材料，環(huán)境、配套等，并按時間節(jié)點監(jiān)督。

6、 按照公司文件規(guī)定，擬定的案場基本管理制度。

7、參與擬定案場傭金提成及獎勵方案，并提交公司上級主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

8、制定案場置業(yè)顧問的招聘、教育與培訓(xùn)計劃，進行案場崗位培訓(xùn)。

9、負責(zé)組織案場所在地的房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作，及時掌握市場動態(tài)，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷計劃和方案，認真組織和努力完成項目的銷售工作。

10、對銷售現(xiàn)場進行實時監(jiān)控，服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，協(xié)調(diào)好上下級關(guān)系。

工作時間：2006-12到2010-05

公司名稱：錘子簡歷信息技術(shù)有限公司 | 所在部門：銷售部 | 所在崗位：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理

工作描述：

1、負責(zé)舊城改造的項目海珠南路——萬濠國際五金皮料城商鋪、濠畔國際公寓（商業(yè)項目）的前期的項目定位、戶型設(shè)計定位、項目定價、廣告包裝定位、銷售團隊和售樓中心的籌備工作。

2、帶領(lǐng)銷售團隊全程參與“萬濠國際五金皮料城”“濠畔商廈”（商業(yè)）項目的銷售操作，成功將原本是“爛尾”的項目在一年內(nèi)成功售罄，2007年銷售額1.2億。

3、對銷售人員進行工作總結(jié)（包括客戶成交情況分析、銷售技巧分析、客戶投訴問題解答），下達公司的銷售任務(wù)。

4、定期對銷售員進行《商品房買賣合同》、《按揭合同》、《前期物業(yè)合同》、《返租合同》等法律文書培訓(xùn)。

5、后期負責(zé)萬濠五金皮料城——批發(fā)市場的招商租賃及商場開業(yè)后的租賃推廣等經(jīng)營管理工作。

6、全盤負責(zé)項目的營銷策劃提案，品牌策劃（廣告包裝）及合作商的項目推廣工作。

項目經(jīng)歷

項目時間：2012-03到2010-05

項目名稱：寶安江南城

項目描述：

項目介紹

江南城總建筑面積約30萬㎡，以“江南水鄉(xiāng)”的情境與意趣規(guī)劃造園，河巷相依，縱橫有序。設(shè)計上，以純正江南園林為藍本，將“分田到戶、劃景入園”的設(shè)計理念與傳統(tǒng)意境融為一體。建筑與庭園中，巧設(shè)亭、臺、軒、榭、廊、橋等江南細節(jié)，深切表達了“寫意山水、宅園合一”的江南園林精髓。城內(nèi)四類建筑——獨棟別墅、聯(lián)排別墅、景觀高層、江南會館相互映襯，交相生輝。江南城，挾中華傳統(tǒng)神韻而來，旨在為津城奉獻一座承襲中國千年文化的傳世之作，勾勒出一頁現(xiàn)代城市文明的詩意人居。

我的職責(zé)

在項目做權(quán)證專員，負責(zé)項目銷售中后期工作，1、合同的打印與整理

2、房管局備案 抵押 注銷等相關(guān)手續(xù)

3、銀行回款催促 跟進

4、退房的相關(guān)手續(xù)

5、現(xiàn)場其他行政事務(wù)性工作

項目時間：2014-12到2010-05

項目名稱：天津全運村

項目描述：

項目介紹

天津全運村是融創(chuàng)中國和杭州綠城聯(lián)手打造的高端居住社區(qū)，為第十三屆全運會做的大型配套，天津市的標桿項目。2016單盤銷售120億，全國單盤排名第三，天津市銷冠項目。

我的職責(zé)

在全運村任職期間,我的管理能力得到了很大的提升,認識到做管理不單單是把團隊業(yè)績做好了,更是要注重團隊建設(shè),培養(yǎng)團隊向心力和對企業(yè)的忠誠度,關(guān)注每個人的情緒和狀態(tài),嚴密關(guān)注每一個組員工作效率，要有偏差及時作出調(diào)整;對一個項目進行深入思考,對一個區(qū)域進行深入思考,如何為團隊為公司創(chuàng)造利益且有了顯著成效;在團隊中樹立了深入思考篤定目標的榜樣,個人影響力和號召力有了進一步加強。

個人評價

有15年地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，曾經(jīng)操作：產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)意園區(qū)等多個大型商業(yè)項目。有較豐富的帶團隊經(jīng)驗，熟悉高端住宅、寫字樓、商業(yè)招商、銷售流程，能及時掌握國家對地產(chǎn)行業(yè)的最新政策法規(guī)調(diào)控，有豐富人脈群體，并能保持長期良好的維護關(guān)系。本人也具備吃苦耐勞、肯學(xué)肯鉆的精神。