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項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例一）

項(xiàng)目時(shí)間：2013-09 - 2016-04

項(xiàng)目名稱(chēng)：中庚香山天地

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

中庚香山天地位于西鼓樓CBD中心。中庚18年30城，深耕海西，譽(yù)響全國(guó)。集團(tuán)旗下多業(yè)并舉，總資產(chǎn)逾百億，于中庚香山天地，將目光投向福州西大門(mén)，打造城市生活主場(chǎng)。 作為福州八大新城重點(diǎn)建設(shè)的城市副中心，福州西部的后花園，荊溪新城將斥資近百億，打造成以休閑度假居住、現(xiàn)代物流為主的現(xiàn)代山水繁華新城。 中庚香山天地，占位荊溪新城中心，扼守城市中軸荊溪大道，瞬間切入洪甘路、江濱大道、三環(huán)快速路，直達(dá)五四路、省體，速抵東街口、萬(wàn)寶商圈。更有5大商業(yè)中心、3大主題公園、7所幼兒園、3所小學(xué)、2所中學(xué)、商務(wù)文體中心、酒店、醫(yī)院、公交站等，一步即享。 項(xiàng)目由住宅與風(fēng)情商業(yè)組成。12棟經(jīng)典ART-DECO高層住宅，盡量沿用地外圈布局，圍合成錯(cuò)落有致的兩大中央景觀園林，讓?xiě)魬?hù)皆享大景觀、大視野。用心打磨的臺(tái)地式社區(qū)主入口，匹配城市主角優(yōu)雅氣質(zhì)。踩著摩登的節(jié)拍拾級(jí)而上，生活品位盡情彰顯。 中庚香山天地，主力戶(hù)型78-120平米多變空間，以人體工程學(xué)為準(zhǔn)繩，設(shè)計(jì)方正實(shí)用，高得房率，兩房、小三房、大三房，滿(mǎn)足家庭所需！

我的職責(zé)

項(xiàng)目地處荊溪，傳統(tǒng)推廣無(wú)法支撐上客需求，為保障項(xiàng)目?jī)r(jià)格領(lǐng)航區(qū)域標(biāo)桿，以中庚自建渠道為切入點(diǎn)，輸出營(yíng)銷(xiāo)推廣策略（偏渠道戰(zhàn)術(shù)），通過(guò)活動(dòng)與地拓的銜接，加大上客基數(shù)，保障項(xiàng)目持續(xù)走量。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例二）

項(xiàng)目時(shí)間：2015-08 - 2016-08

項(xiàng)目名稱(chēng)：俊發(fā)·時(shí)光俊園

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目占地65畝，建面約21萬(wàn)方，由8棟經(jīng)典A-DECO藝術(shù)風(fēng)格建筑組成，為片區(qū)內(nèi)首個(gè)采用大圍合式布局的項(xiàng)目，形成了約1.3萬(wàn)方㎡的超大完整中庭，擁有90-170㎡奢華樓間距，完善的全年齡段健身設(shè)施，露天泳池等等都造就了其為區(qū)域內(nèi)配置檔次較高、生態(tài)環(huán)境極佳的品質(zhì)住區(qū)。

我的職責(zé)

1、撰寫(xiě)項(xiàng)目推薦稿（針對(duì)商鋪及公寓）；

2、產(chǎn)品包裝；

3、渠道拓展；

4、帶領(lǐng)主策完成相關(guān)策略方案撰寫(xiě)；

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例三）

項(xiàng)目時(shí)間：2012-08 - 2015-03

項(xiàng)目名稱(chēng)：云南華僑城總項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

該項(xiàng)目包含天麓一區(qū)、天麓二區(qū)、群櫻薈、圣托里尼大酒店、溫泉水公園、馨香園、后勤基地、辦公基地、零星用地、法國(guó)鐵路小鎮(zhèn)等項(xiàng)目，在各部門(mén)同事的配合下，一起完成總項(xiàng)目用地規(guī)劃及土地證辦理，《姜家山片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》報(bào)審及以上10余個(gè)項(xiàng)目的五證辦理、竣工驗(yàn)收工作，期間多次與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，解決各個(gè)難題，使每個(gè)住宅項(xiàng)目如期取得預(yù)售證，商業(yè)項(xiàng)目完成各單項(xiàng)竣工驗(yàn)收如期開(kāi)業(yè)。其中馨香園住宅項(xiàng)目一周內(nèi)取得《商品房預(yù)售許可證》，使該項(xiàng)目順利預(yù)售。

我的職責(zé)

在本項(xiàng)目中擔(dān)任主要執(zhí)行者的角色，完成各項(xiàng)主要報(bào)建工作，并得到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。具體工作內(nèi)容如下:

1.辦理云南華僑城總項(xiàng)目用地10381畝共45個(gè)《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

2.辦理“天麓二區(qū)”項(xiàng)目（總建筑面積52645㎡）《國(guó)有土地使用證》、《《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，完成消防、人防方案報(bào)審，完成包含公共設(shè)施及道路等市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收等綜合驗(yàn)收工作；

3.完成《姜家山片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》報(bào)審并通過(guò)市規(guī)委會(huì)審議；

4.完成“群櫻薈”項(xiàng)目（總建筑面積26308㎡）《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》五證辦理、初步設(shè)計(jì)審查及公共設(shè)施及道路等市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收等綜合驗(yàn)收工作；

5.取得“溫泉水公園”項(xiàng)目（總建筑面積129573㎡）《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，辦理施工圖審查，消防、人防方案報(bào)審工作，完成主體驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收等綜合驗(yàn)收工作；

6.取得“圣托里尼大酒店”項(xiàng)目（總建筑面積75759㎡）《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

7.著手辦理“錦繡花園”、“后勤基地”項(xiàng)目《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及初步設(shè)計(jì)審查、人防、消防方案報(bào)審；

8.辦理溫泉水公園開(kāi)業(yè)所需證照；

9.完成云南華僑城高速路（西部快線）導(dǎo)視牌辦理事宜；

10.辦理云南華僑城零星用地征地事宜；

11.法國(guó)鐵路小鎮(zhèn)項(xiàng)目地塊修詳規(guī)報(bào)審，跟進(jìn)報(bào)審情況辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

12.辦理云海谷俱樂(lè)部《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《地稅登記證》、《國(guó)稅登記證》及《組織機(jī)構(gòu)代碼證》；

13.2014年辦理錦繡花園項(xiàng)目五證,如期取得該項(xiàng)目預(yù)售證，使項(xiàng)目順利開(kāi)盤(pán)。

14.參與公司政府接待工作及新聞稿編寫(xiě)發(fā)布。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（案例四）

項(xiàng)目時(shí)間：2015-09 - 2015-12

項(xiàng)目名稱(chēng)：華潤(rùn)置地（重慶）二十四城項(xiàng)目

項(xiàng)目描述：

項(xiàng)目介紹

二十四城項(xiàng)目為華潤(rùn)在重慶公司目前最大項(xiàng)目，體量260萬(wàn)方，其中商業(yè)體量接近100萬(wàn)方，住宅體量160萬(wàn)。項(xiàng)目建成后，將是一個(gè)擁有6萬(wàn)居住人口，集萬(wàn)象購(gòu)物中心、鼎級(jí)寫(xiě)字樓、濱江高尚住宅群于一體的城市中心大型居住區(qū)。

我的職責(zé)

項(xiàng)目工作內(nèi)容主要包括：

1、對(duì)接廣告公司，制定項(xiàng)目推廣畫(huà)面、推廣用語(yǔ)；

2、對(duì)接物料、噴繪公司，制作項(xiàng)目推廣所需廣告物料等等。