求職意向
項目管理，品牌公關(guān) 廣東廣州 薪資面議 隨時到崗
教育背景
2020.x -2020x 錘子簡歷大學(xué) 土木工程/本科
工作經(jīng)驗
2020.x -2020x 錘子簡歷信息技術(shù)有限公司 運營主管
2015年4月-2016年3月 項目：廣州萬科云城
1、負(fù)責(zé)萬科產(chǎn)業(yè)辦公聯(lián)合辦公系——云工坊2個門店的籌開與社群運營全周期管理，籌開階段主要負(fù)責(zé)市場調(diào)研、包裝宣傳、工程節(jié)點對接、街道備案，確保項目按時開業(yè)。開業(yè)后社群運營主要負(fù)責(zé)
客戶臺賬建立與管理、運營配套引入、企業(yè)服務(wù)平臺1.0版本搭建、投融資活動對接與策劃、社群活動策劃與執(zhí)行、市級眾創(chuàng)空間申報等相關(guān)工作；
2、負(fù)責(zé)萬科產(chǎn)業(yè)辦公舊改系——創(chuàng)想公社·梅花園項目的籌建、品牌推廣及開業(yè)后運營工作。籌開階段主要負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)業(yè)分析、資源導(dǎo)入、工程節(jié)點對接，品牌推廣主要負(fù)責(zé)公眾號運營、媒體投放、圈層活動、萬創(chuàng)大講堂培訓(xùn)課程等推廣工作，開業(yè)后運營管理主要負(fù)責(zé)公眾號運營、渠道管理、58投放與測評、省級眾創(chuàng)空間申報、活動策劃及推廣等相關(guān)工作。
2020.x -2020x 綠地集團廣東房地產(chǎn)事業(yè)部 運營經(jīng)理助理
1、 負(fù)責(zé)綠地廣東事業(yè)部辦公運營管理平臺，兼佛山綠地中心項目運營管理、企劃推廣工作；
2、 平臺的工作內(nèi)容主要分為三大板塊：統(tǒng)籌大宗資產(chǎn)交易與管理、統(tǒng)籌商辦項目去化及統(tǒng)籌商辦運營管理；
3、 項目工作主要為市場調(diào)研與分析、項目搭建運營管理制度、產(chǎn)業(yè)分析及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、品牌包裝與推廣、活動策劃與執(zhí)行，同時促進租轉(zhuǎn)售等業(yè)績變現(xiàn)相關(guān)工作；
項目經(jīng)驗
2020.x -2020x 辦公運營管理中心 運營經(jīng)理助理
匯報對象：事業(yè)部辦公運營管理中心總經(jīng)理
1、統(tǒng)籌大宗資產(chǎn)與交易管理主要負(fù)責(zé)人，協(xié)作辦公運營管理中心總經(jīng)理統(tǒng)籌大宗資產(chǎn)交易線索追蹤及線索管理：
（1） 梳理廣東事業(yè)部10個商辦項目商業(yè)存量運營資產(chǎn)情況、交付時間、商辦業(yè)態(tài)規(guī)劃等，根據(jù)商辦存量及未來存量，規(guī)劃有可能做大宗資產(chǎn)交易貨值、貨量，對接各項目企劃負(fù)責(zé)人，收集可做大宗資產(chǎn)交易的資產(chǎn)簡介，設(shè)計優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)推介手冊，收集資料包括不限于項目簡介、總規(guī)圖、區(qū)位介紹、業(yè)態(tài)規(guī)劃、可做大宗交易資產(chǎn)的樓棟介紹、產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品參數(shù)、外立面、戶型圖等，完成《綠地香港大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)推介集錦》手冊；
（2） 統(tǒng)籌事業(yè)部所有大宗資產(chǎn)交易線索管理、線索追蹤，形成匯報材料定期向集團進行匯報，根據(jù)廣東綠地實際情況，撰寫0-1的《大宗資產(chǎn)交易管理機制》、《大宗交易傭金制度》。
2、 統(tǒng)籌商辦項目去化策略：
（1） 根據(jù)資產(chǎn)摸底情況，對于即將交付或已交付商辦資產(chǎn)，評估運營可行性，并針對項目的不同特性進行產(chǎn)業(yè)建議及規(guī)劃；
（2） 定期收集并整理各商辦項目去化核心策略，評估去化策略有效性，不定期組織各商辦項目進行分享交流，提升商辦項目操盤專業(yè)性.
3、 統(tǒng)籌商辦項目運營管理：根據(jù)佛山綠地中心項目實際運營管理的經(jīng)驗，制定辦公運營的管理制度及標(biāo)準(zhǔn)化流程。
2020.x -2020x 佛山綠地中心 運營經(jīng)理助理（主要負(fù)責(zé)人）
匯報對象：佛山綠地中心項目營銷總監(jiān)
項目描述：佛山綠地中心位于佛山市禪城區(qū)，是一個建筑面積60萬方的綜合體項目。該項目業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)街和商業(yè)mall等業(yè)態(tài)，該項目以服務(wù)客戶為重點，產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，借助市、區(qū)兩級政府推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的政策支持，搭建“產(chǎn)城一體化”新樣板。
項目職責(zé)及業(yè)績：
1、 根據(jù)市場調(diào)研、優(yōu)質(zhì)項目學(xué)習(xí)后，參與攥寫佛山綠地中心項目頂層設(shè)計方案、項目業(yè)態(tài)規(guī)劃方案、項目運營配套規(guī)劃方案及項目租金定價方案；
2、 搭建從0-1的運營管理標(biāo)準(zhǔn)，包括客戶拜訪到企業(yè)進駐再到退租全周期的標(biāo)準(zhǔn)化流程、制定物業(yè)監(jiān)管機制并定期巡檢評估，將進駐企業(yè)滿意度從60%提升至85%以上；
3、 參考綠地企業(yè)服務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容，管理項目公眾號運營，根據(jù)佛山綠地中心項目特性，深挖可落地服務(wù)內(nèi)容，落地招商招租服務(wù)中心、政策解讀服務(wù)、圈層活動等服務(wù)內(nèi)容，組織舉辦多場優(yōu)質(zhì)企業(yè)簽約儀式，并邀請政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參與站臺；
4、 深度分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)屬性及產(chǎn)業(yè)政策，對接政府經(jīng)促局、商務(wù)局等部門，根據(jù)政府對季華路“一核兩翼”金融產(chǎn)業(yè)載體的規(guī)劃，將項目產(chǎn)業(yè)打造金融產(chǎn)業(yè)示范載體，邀請政府相關(guān)人員培訓(xùn)銷售及招商同事產(chǎn)業(yè)政策，聯(lián)合政府共同招商，2019年成功引入5家行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)；
5、活動策劃及項目推廣，提升園區(qū)氛圍，針對不同能級企業(yè)策劃不同等級活動，如重要企業(yè)舉辦答謝私宴，一般企業(yè)舉辦送湯圓、送早餐、送加油鴨等暖心活動；
6、 統(tǒng)計分析項目運營數(shù)據(jù)，包括企業(yè)臺賬、收款臺賬、來訪來電分析、招商數(shù)據(jù)等，把控運營指標(biāo)完成情況。
2020.x -2020x 廣州萬科創(chuàng)想公社·梅花園 運營主管（主要負(fù)責(zé)人）
匯報對象：廣州萬科產(chǎn)業(yè)辦公部門總經(jīng)理
項目描述：廣州萬科創(chuàng)想公社項目是廣州萬科的第二個舊改項目，該項目位于天河區(qū)梅花園地鐵站附近，項目體量約2萬平米。廣州萬科聘請具備豐富舊改項目經(jīng)驗的設(shè)計公司——源計劃建筑設(shè)計事務(wù)所進行改造，獨特的連廊設(shè)計、屋頂花園、企業(yè)會館、花園平臺等配套設(shè)計，賦予舊廠房新生命。
項目職責(zé)：
1、參與項目全周期工作，從獲取、調(diào)研、定位、工程推進、開業(yè)推廣、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入到物業(yè)進場；
2、負(fù)責(zé)項目前期市場調(diào)研、客戶訪談以及產(chǎn)業(yè)資源拓展等相關(guān)工作；
3、根據(jù)項目定位時尚產(chǎn)業(yè)園，拓展時尚產(chǎn)業(yè)、企業(yè)服務(wù)行業(yè)資源，與近10家服裝行業(yè)企業(yè)達成合作共識，其中三家完成合作框架協(xié)議；
4、根據(jù)資源導(dǎo)入，在籌開階段提前設(shè)計園區(qū)配套，如天臺秀場、企業(yè)會館、咖啡廳、眾創(chuàng)空間等；
5、主要負(fù)責(zé)項目公眾號運營，活動策劃，通過導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)主題活動、在公眾號進行宣傳包裝，通過資源積累，導(dǎo)入多場時尚類活動。
2020.x -2020x 廣州萬科城市體驗中心 運營專員
匯報對象：廣州萬科總經(jīng)理助理
項目描述： 萬科城市體驗中心位于天河北都市華庭，是萬科在核心地段設(shè)置的城市展廳，該項目包含業(yè)務(wù)為住宅展示區(qū)、梅沙教育社區(qū)營地及云工坊產(chǎn)業(yè)辦公。
項目職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項目產(chǎn)業(yè)辦公部分——云工坊籌開階段的包裝宣傳和工程節(jié)點對接，確保按時開業(yè)；
2、負(fù)責(zé)項目前期市場調(diào)研，配合招商同事完成招商，開業(yè)后3個月完成80%入住率；
3、負(fù)責(zé)開業(yè)后整體社群運營、活動策劃等對接，平均每月舉辦4-6場培訓(xùn)沙龍、講座等活動，負(fù)責(zé)把控活動前后的宣傳推廣文案。
2020.x -2020x 廣州萬科云城 運營專員
匯報對象：廣州萬科產(chǎn)業(yè)辦公部門經(jīng)理
項目描述： 廣州萬科云城位于天河區(qū)智慧新城，是一個60萬方純商業(yè)綜合體，分兩期開發(fā)。是廣州萬科實行“八爪魚”戰(zhàn)略的首個試點項目。項目業(yè)態(tài)包括寫字樓、公寓、社區(qū)商業(yè)和大型商業(yè)mall。其中一期業(yè)態(tài)主要為寫字樓和公寓，該項目前期通過云辦公的產(chǎn)業(yè)概念包裝、產(chǎn)業(yè)項目引入及軟硬件搭建，助力寫字樓和公寓有效去化。
項目職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間社群的運營及管理，獨自完成眾創(chuàng)空間運營類工作，協(xié)助招商；
2、熟知街道備案、臨場證明辦理流程；
3、了解市、省、國家級眾創(chuàng)空間、孵化器及專項基金等申報流程，獨自完成該項目眾創(chuàng)空間登記；
自我評價
1、具有5年左右豐富的商辦地產(chǎn)運營管理經(jīng)驗、廣東省內(nèi)商協(xié)會資源和佛山政府資源；
2、經(jīng)歷過3年萬科及將近2年綠地知名企業(yè)工作經(jīng)驗，具備了豐富市場嗅覺敏銳度，對品牌推廣、活動策劃、項目業(yè)態(tài)規(guī)劃、區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析、策略定位、資源整合等方向有一定工作經(jīng)驗；
3、具備豐富活動策劃、活動執(zhí)行及品牌推廣經(jīng)驗；
4、熟悉政府運作模式，具備與政府、商協(xié)會打交道經(jīng)驗；
5、具備較強抗壓、抗挫能力，性格活潑開朗，具備較強溝通能力與團隊協(xié)作能力；
6、愛好：跑步、游泳、瑜伽、閱讀、吉他。
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