求職意向
項(xiàng)目策劃（商業(yè)前策） 貴陽(yáng) 薪資面議 隨時(shí)到崗
教育背景
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷大學(xué) 會(huì)計(jì)學(xué)（本科）
GPA 3.8/4.0
工作經(jīng)驗(yàn)
2020.x -2020x 碧桂園文商旅集團(tuán)西部大區(qū)貴州片區(qū) 投策主管
工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)對(duì)投資跟進(jìn)項(xiàng)目提供前期投資研策意見(jiàn)、商業(yè)定位、推售策略及定價(jià)建議，提供專業(yè)支撐。2、拿地前期對(duì)集中商業(yè)地塊進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)定位，價(jià)值梳理，可行性研判；結(jié)合集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品線，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目自持回購(gòu)等工作。
工作業(yè)績(jī)：1、涉及貴州省11個(gè)州市商業(yè)市場(chǎng)研究及項(xiàng)目研究，對(duì)20余個(gè)商住地塊提供專業(yè)商業(yè)研策報(bào)告，涵蓋商業(yè)形態(tài)、商業(yè)定位、商業(yè)布局、開(kāi)間進(jìn)深、層高、銷售價(jià)格、推售策略等專業(yè)建議，涉及商業(yè)面積約120萬(wàn)方。2、獨(dú)立完成西南上城7萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體前期定位報(bào)告，涉及寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)街，并對(duì)1.7萬(wàn)㎡自持商業(yè)街進(jìn)行深度分析研究，獨(dú)立撰寫(xiě)包含項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)定位、經(jīng)營(yíng)測(cè)算、委管運(yùn)營(yíng)、帶租約銷售等內(nèi)容的專業(yè)方案。
2020.x -2020x 錘子簡(jiǎn)歷信息技術(shù)有限公司 策劃助理
1、數(shù)據(jù)處理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體營(yíng)銷策劃工作，協(xié)助營(yíng)銷策劃總監(jiān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，完成周報(bào)、月報(bào)等工作。
2、活動(dòng)策劃：負(fù)責(zé)項(xiàng)目活動(dòng)對(duì)接工作，完成每期項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)組織，制造熱點(diǎn)，促進(jìn)項(xiàng)目快速去化。
項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)
2020.x -2020x 貴陽(yáng)1號(hào)S4綜合體 投策主管
項(xiàng)目職責(zé)：購(gòu)物中心前期定位，促成委管簽訂。挖掘需求，結(jié)合市場(chǎng)及項(xiàng)目現(xiàn)狀，確定項(xiàng)目盈利模式，制定商業(yè)前期定位、規(guī)劃，整合招商、運(yùn)營(yíng)、企劃內(nèi)容，獨(dú)立完成經(jīng)濟(jì)測(cè)算，撰寫(xiě)并完成完整的商業(yè)策劃方案；
項(xiàng)目業(yè)績(jī)：提供專業(yè)商業(yè)策劃分析報(bào)告，從房產(chǎn)角度進(jìn)行分析，為區(qū)域總裁決策提供建議。
2020.x -2020x 貴安1號(hào)商業(yè)綜合體 投策主管
項(xiàng)目職責(zé)：3.8萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體前期商業(yè)定位，經(jīng)營(yíng)測(cè)算，項(xiàng)目回購(gòu)對(duì)價(jià)，二次深化定位方案，協(xié)助招商落位、租金預(yù)測(cè)，整體測(cè)算等工作。
項(xiàng)目業(yè)績(jī)：完成前期項(xiàng)目定位，經(jīng)營(yíng)測(cè)算；籌備期，配合招商摸底，撰寫(xiě)招商方案，深化定位方案。
2020.x -2020x 西南國(guó)際商貿(mào)城 投策主管
項(xiàng)目職責(zé)：西南商貿(mào)城專業(yè)市場(chǎng)收并購(gòu)小組成員，對(duì)商業(yè)資產(chǎn)盡調(diào)工作，資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，在營(yíng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)測(cè)算，完成商業(yè)資產(chǎn)專業(yè)估值分析，供投資整體資產(chǎn)測(cè)算。
項(xiàng)目業(yè)績(jī)：完成約230萬(wàn)方商業(yè)資產(chǎn)盡調(diào)工作，對(duì)6個(gè)場(chǎng)館業(yè)態(tài)分布、租金調(diào)研、在營(yíng)情況、已售貨值等進(jìn)行詳細(xì)工作，獨(dú)立完成6個(gè)場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)測(cè)算，協(xié)助投資達(dá)成價(jià)值約100億+的收并購(gòu)工作，并取得西南商貿(mào)城10平方公里土地開(kāi)發(fā)權(quán)。
2020.x -2020x 西南上城·碧樂(lè)坊商業(yè)街 投資主管
項(xiàng)目職責(zé)：項(xiàng)目前期拿地階段介入，全程參與商業(yè)四定工作：定量，定產(chǎn)品、定價(jià)、定形態(tài)，
項(xiàng)目業(yè)績(jī)：
自我評(píng)價(jià)
5年專注房地產(chǎn)商業(yè)前期策劃板塊發(fā)展，積累了豐富的房地產(chǎn)商業(yè)前期策劃經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目前期拿地、商業(yè)定位、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、商業(yè)全過(guò)程策劃要點(diǎn)和落地流程， 經(jīng)歷4個(gè)大型項(xiàng)目的洗禮，獨(dú)立完成項(xiàng)目前期策劃方案。經(jīng)手項(xiàng)目涉及社區(qū)底商、商業(yè)街、公寓、寫(xiě)字樓、專業(yè)市場(chǎng)、大型綜合體等不同商業(yè)類型產(chǎn)品的操作，積累了不同產(chǎn)品類型的操作經(jīng)驗(yàn)。涉及項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、定位、規(guī)劃、招商落位、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、招商管理、銷售管理等不同類型工作，具備獨(dú)立完成策劃方案撰寫(xiě)能力和市場(chǎng)分析能力。
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